Działki i grunty na sprzedaż Nowy Prażmów

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową działką budowlaną o
powierzchni 1400 m², położoną w Nowym Prażmowie, w sąsiedztwie
lasów. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o budowie
własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem
do infrastruktury i możliwościami inwestycyjnymi.

Idealna lokalizacja
Działka numer 162/38 znajduje się w miejscowości Nowy Prażmów,
otoczonej lasami, które zapewniają ciszę i kontakt z naturą.
Bliskość Warszawy i dogodny dojazd sprawiają, że to miejsce
łączy w sobie uroki wiejskiego życia z wygodą miejskiej
infrastruktury.

Elastyczne możliwości zabudowy
Działka jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol
MNU), który pozwala na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego
lub bliźniaczego, a także obiektów usługowych. Maksymalna
powierzchnia zabudowy to 30% (420 m²), a minimalna powierzchnia
biologicznie czynna to 70%, co gwarantuje przestrzeń na piękny
ogród. Wysokość budynku może sięgać 11 m, z dachem stromym o
nachyleniu 25–45°, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Możesz stworzyć dom marzeń lub inwestycję usługową!

Praktyczne udogodnienia
Działka spełnia wszystkie wymogi MPZP: minimalna powierzchnia 1200
m² i szerokość frontu 16 m są w pełni zgodne, a kąt położenia
granic działki (60–120°) zapewnia estetyczne zagospodarowanie.
Wymóg 2 miejsc parkingowych na dom jednorodzinny lub 3 dla usług
sprawia, że działka jest funkcjonalna i gotowa pod Twoje plany. Brak
możliwości kondygnacji podziemnych upraszcza proces budowlany,
obniżając koszty.

Inwestycja z przyszłością
Ta działka to nie tylko miejsce na dom, ale także szansa na
stworzenie przestrzeni usługowej, np. gabinetu, biura czy sklepu
wbudowanego w budynek mieszkalny. Z intensywnością zabudowy do 0,5
masz swobodę w projektowaniu, a duża działka pozwala na stworzenie
przestronnego ogrodu, tarasu czy strefy relaksu.

Obejrzyj i zacznij planować
Nie przegap szansy na zakup działki w sercu Nowego Prażmowa! To
miejsce, gdzie Twoje marzenia o idealnym domu lub inwestycji nabiorą
realnych kształtów. Skontaktuj się, by umówić się na obejrzenie
i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt:
Krzysztof Bors
Tel.: 782 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."