Działki i grunty na sprzedaż Nowy Prażmów

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki nr 162/39
o powierzchni 26 989 m² (ok. 2,7 ha), położonej w Nowym Prażmowie
(gmina Prażmów, woj. mazowieckie). Nieruchomość znajduje się w
otoczeniu lasów, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość
natury. Ogromna powierzchnia działki zapewnia swobodę realizacji
różnorodnych projektów, a jednocześnie stwarza idealne warunki do
odpoczynku w zielonym otoczeniu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego z oznaczeniem 4MNU (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
i usługowa) oraz częściowo 1RM (zabudowa zagrodowa). Oznacza to,
że teren można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego
(wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej) oraz obiektów
usługowych (lokale usługowe, budynki gospodarcze, garaże). Część
działki z oznaczeniem 1RM pozwala także na prowadzenie gospodarstwa
rolnego, ogrodniczego lub agroturystyki. Takie zapisy w planie
miejscowym zapewniają szeroki wachlarz możliwości – od realizacji
wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, przez działalność
usługową, po przedsięwzięcia rolne i agroturystyczne.

Na działce usytuowano dom mieszkalny oraz budynek gospodarczy, które
są gotowe do użytkowania i mogą zostać wykorzystane od razu lub
zaadaptowane według potrzeb nowego właściciela. Taka zabudowa
podnosi funkcjonalność nieruchomości, zapewniając gotowe zaplecze
mieszkalne i gospodarcze. Obecność istniejących budynków pozwala
na komfortowe rozpoczęcie działalności czy zamieszkania nawet przed
przystąpieniem do nowych inwestycji.

Atuty nieruchomości:
Powierzchnia 26 989 m² (ok. 2,7 ha) – ogromna przestrzeń
gwarantująca prywatność i swobodę aranżacji terenu.Położenie
przy lesie – gwarancja ciszy, świeżego powietrza i kontaktu z
naturą.MPZP 4MNU/1RM – wszechstronne możliwości zabudowy
mieszkaniowej, usługowej oraz zagrodowej.Istniejący dom i budynek
gospodarczy – gotowe zaplecze mieszkalne i gospodarcze.Możliwość
podziału na mniejsze działki (min. 1200 m², front 77 m) –
dodatkowy potencjał inwestycyjny.Atrakcyjna lokalizacja –
rozwijająca się gmina Prażmów oraz dogodny dojazd do Warszawy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."